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新年六安各大銀行執行新利率房奴房貸月供減少

來源:洛陽新聞網  發表時間:2019-06-29
2013年來了,對于去年的降息在2013年元旦集中兌現的信息早已就出現了各大媒體上了。那么在六安的各大銀行是否開始實行最新的房貸利率呢?記者咨詢了六安的徽商銀行、農行、工行等幾大銀行,得知幾大銀行開始實行最新的房貸利率了。 六安各大銀行房貸利率情況 六安首套房貸款。 記者走訪了六安解放路上的徽商銀行,工作人員表示,從1月1日開始,徽商銀行已經開始執行最新利率,即首套房5年期以上房貸基準利率從原來的7 .05%下調至6.55%。 工商銀行房貸部的工作人員表示,目前該行貸款年限五年期以上(首套房)的房貸利率執行新的貸款利率6.55%, 建設銀行六安分行:該行將從2013年1月1日開始執行,即首套房5年期以上房貸基準利率從原來的7 .05%下調至6.55%。二套房利率上浮10% 農業銀行六安分行:該行從2013年1月1日開始執行,即首套房5年期以上房貸基準利率從原來的7 .05%下調至6.55%。 工商銀行六安分行:首套房5年期以上房貸基準利率執行央行制定的房貸基準利率6.55%。 交通銀行六安分行:該行貸款年限五年期以上(首套房)的房貸利率執行新的貸款利率6.55%。沒有優惠信息。 執行新利率 可以省多少? 買房貸款。 目前六安市貸款買房的市民的貸款額大多在20萬-30萬左右。那么,對于廣大房奴們來說,0.5%的利率下調究竟能夠省下多少錢呢?比如說,購房者李女士,今年初剛剛貸款20萬元20年,記者算了一下,當房貸年利率為7.05%時,月供為1556.61元;在房貸年利率執行6.55%的標準下,月供為1497.04元,要比以前少還59.57元。也意味著,貸款買房的市民們每個月能夠省下的月供約在50-80元左右。 那么那些之前按7.05%的房貸利率的客戶改如何計算了呢?記者了解到,對于基準利率的調整,銀行貸款的變化有三種方式。一種是“遇央行利率變化從次月起執行”,也就是按月調息的,即從調息次月起執行;一種是“從次年1月1日起執行”,也就是按年調息的,則從降息的次年1月1日起執行;第三是滿年度調整,即每還款周期滿一年,調整執行新的利率。 所以對于“老房貸”來說,何時享受今年兩次降息的利好取決于當初與銀行的合同約定,不過按照多數銀行的慣例,2012年兩次降息后,新利率將從2013年1月1日起開始執行,多數房貸也從2013年1月1日起“減負”。 因此,購房者最好向貸款銀行客服進行咨詢,明確自己房貸調整方式和月供變化情況,保證還款賬戶中有足額資金扣劃,以免無意中拖欠月供,影響個人信用記錄。
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胡鬧。 [天津市河東區]
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